Los costos de construcción de vivienda en Bolivia registraron una variación acumulada superior al 50% desde diciembre de 2023, de acuerdo con la actualización de julio de 2026 del Índice de Costos de Construcción de Vivienda (ICC–CBDI), elaborado por la Cámara Boliviana de Desarrolladores Inmobiliarios.
Con una base de diciembre de 2023 = 100, el indicador llegó en julio de este año a 155,66 puntos para vivienda unifamiliar y 154,30 puntos para edificios residenciales.
El dato muestra la magnitud de la variación que han experimentado los costos de construcción en los últimos dos años y medio.
¿Qué está presionando los costos?
En la última medición se registraron incrementos en componentes como aceros, aglomerantes, áridos, artefactos sanitarios, carpintería de aluminio y vidrio, cerámicos, cielo falso y tabiquería en seco, equipamiento, instalaciones eléctricas y sanitarias, pisos, quincallería, revestimientos y ascensores.
En sentido contrario, hormigones e instalación hidráulica presentaron variaciones a la baja.
Un indicador técnico adaptado a Bolivia
El ICC–CBDI es un instrumento técnico desarrollado para realizar un seguimiento periódico y objetivo de la evolución de los costos vinculados a la construcción de vivienda en el país.
Para su construcción, la CBDI tomó como referencia la metodología del Índice CAC de la Cámara Argentina de la Construcción, utilizada en el mercado argentino para el seguimiento de los costos del sector, y la adaptó a la realidad boliviana, considerando la estructura, componentes e incidencia de los principales insumos utilizados en proyectos de vivienda unifamiliar y edificios residenciales.
De esta manera, el ICC–CBDI busca generar información técnica que permita a desarrolladores, constructores, inversionistas, entidades financieras y otros actores vinculados al sector contar con una referencia para la actualización de presupuestos, contratos, planificación financiera y evaluación de proyectos.
Previsibilidad para sostener la inversión
Para la CBDI, la evolución registrada refuerza la necesidad de contar con información actualizada y mecanismos que permitan incorporar oportunamente las variaciones de costos en la planificación de los proyectos.
La Cámara considera que disponer de datos técnicos contribuye también a dar previsibilidad a la inversión, facilitar el desarrollo de nuevos proyectos y sostener la generación de vivienda y empleo.
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