13 de enero (Urgente.bo).- El viceministro de Defensa al Consumidor, Jorge Silva, informó este viernes que se aprobó Decreto Supremo 4732 que establece que las empresas constructoras o inmobiliarias que ofrezcan terrenos, departamentos, casas, parqueos, depósitos, tiendas, bajo la modalidad de preventa, deben adquirir el certificado de que están libres de cláusulas abusivas.
A través de un instructivo, la Dirección del Notariado Plurinacional Bolivia (Dirnoplu) instruyó a los notarios de fe pública del departamento de La Paz, solicitar a las empresas dedicadas al negocio de inmobiliario la presentación del documento.
“Se ha aprobado el Decreto Supremo 4732 por el cual todas aquellas inmobiliarias, empresas constructoras y personas naturales que se dediquen a la actividad inmobiliaria y ofrezcan proyectos, bajo la modalidad de la preventa, deben adquirir su certificado de que están libres de cláusulas abusivas y de prácticas comerciales abusivas”, explicó Silva en declaraciones a Urgente.bo.
Recalcó que los notarios deben pedir “obligatoriamente” el certificado tanto a las inmobiliarias y empresas constructoras que deseen realizar la preventa. “Es un candado de seguridad para evitar engaños, estafas como hubo hasta la fecha”, dijo.
“Por ejemplo, si quiero comprar un departamento de una inmobiliaria, entonces, el documento privado que tenemos que firmar, lo tenemos que protocolizar ante el notario y es el notario que debe exigir (a la inmobiliaria) el certificado, que les acredita que tiene el derecho propietario, que esté autorizada por la alcaldía, que tiene planos, entre otros”, remarcó el Viceministro de Defensa al Consumidor.
Las empresas pueden obtener el certificado de forma gratuita, los requisitos para obtener el documento son: el folio real, la planimetría, los planos de construcción, el carnet de identidad del propietario.
“Todo esto debe ser presentado ante el Ministerio de Justicia, si no presentan este certificado, los notarios no pueden protocolizar ningún documento bajo la modalidad de la preventa”, subrayó la autoridad.
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